Sprzedaż innych nieruchomości Zabłocie

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niezwykłej nieruchomości
położonej w spokojnej wsi Zabłocie (gmina Jasień), zaledwie
kilkanaście kilometrów od większych miast: Lubska (14 km),
Nowogrodu Bobrzańskiego (10 km), Żar (27 km) i Zielonej Góry (36
km). Bliskość dwóch przejść granicznych Gubin (44 km) i Łęknica
(47 km) czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod względem
biznesowym i turystycznym.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
1. Dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem (budynek
przedwojenny) o powierzchni użytkowej: 589 m², położony na
działce 2262 m².
2. Budynek usługowo-handlowy z dwoma niezależnymi mieszkaniami na
piętrze.
3. Budynek gospodarczy.

Opis / parametry:
1. Dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem (budynek
przedwojenny):
- parter: przestronny salon, jadalnia, pokój, kuchnia, łazienka,
gabinet, piwnica;
- poddasze: duża sypialnia z klimatyzacją, przedpokój, główna
łazienka, garderoba;
- przyległy budynek gospodarczy: dwa przestronne pomieszczenia,
korytarz oraz niezagospodarowane poddasze z możliwością adaptacji.

2. Budynek usługowo-handlowy z dwoma niezależnymi mieszkaniami na
piętrze:
- parter: przestronna część usługowo-handlowa z ogrzewaniem
podłogowym, pomieszczenie handlowe lub rozrywkowe (aktualnie
pełnowymiarowy stół bilardowy), dodatkowe pomieszczenie z
przyłączami wodno-kanalizacyjnymi (idealne na kuchnię), toaleta,
pomieszczenia socjalne (biuro, szatnie, łazienka, toaleta do
remontu), przyległa kotłownia z osobnym wejściem;
- piętro:
* mieszkanie 1: kuchnia z małą spiżarnią, łazienka, salon, 2
sypialnie, przedpokój, balkon;
* mieszkanie 2: układ jak w pierwszym mieszkaniu + dodatkowy pokój z
osobnym wejściem (idealny na siłownię, saunę, pokój rekreacyjny);
- poddasze: nieużytkowe.

3. Budynek gospodarczy:
- dwa garaże jednostanowiskowe (jeden z warsztatowym zapleczem).

Stan techniczny i wykończenie:
1. Budynki w dobrym stanie technicznym, mieszkania wymagają jedynie
odświeżenia lub własnej aranżacji.
2. Działka w całości ogrodzona (ogrodzenie z cegły, przęsła
kute, pozostała część siatka).
3. Podwórko wyłożone kostką brukową
4. Wejścia główne od drogi powiatowej, wejście boczne od drogi
gminnej.
5. Drzwi i schody drewniane.
6. Okna drewniane, dwuszybowe.
7. Podłogi: parkiet dębowy i bukowy.
8. Biologiczna oczyszczalnia ścieków.
9. Ogrzewanie: dwa piece na pellet.
10. Zagospodarowany ogród z przestronną wiatą i murowanym
grillem/wędzarnią.
11. Szklarnia (możliwość przekształcenia w ogród zimowy).
12. Działkę można podzielić na dwie mniejsze, dzięki dwóm
niezależnym wjazdom.

To doskonała propozycja dla osób prywatnych oraz inwestorów
poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem. Możliwości
wykorzystania obejmują:
- dom dla dużej rodziny;
- działalność handlową, usługową, małą produkcję;
- agroturystykę,
- kwatery pracownicze;
- centrum szkoleniowo-konferencyjne z zakwaterowaniem;
- pracownię artystyczną, warsztat rzemieślniczy;
- restaurację z przestrzenią eventową i salami na imprezy
okolicznościowe.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby
umówić się na prezentację i poznać pełny potencjał tej
niezwykłej nieruchomości!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Patryk Kujawiński
tel: +48 789 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +48 536 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.